قوانین مربوط به واگذاری زمین روستایی

–        واجدین شرایط واگذاری اراضی روستایی (دستورالعمل واگذاری مورخه ۰۸/۰۲/۱۳۹۲) :

شرایط اختصاصی اشخاص حقیقی متقاضی دریافت زمین از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به شرح ذیل است :

الف- دارا بودن تابعیت ایرانی

ب- تاهل یا سرپرستی خانوار برای متقاضیان ذکور

ج- سرپرستی خانوار و یا خود سرپرستی متقاضیان اناث با حداقل ۳۵ سال سن

د- دارا بودن کارت پایان خدمت یا معافیت دائم برای متقاضیان ذکور

تبصره ۱- مدارک لازم جهت تعیین سرپرست خانوار : ارائه مدارک دال بر سرپرست خانوار بودن از مراجع قانونی ذیصلاح نظیر شورای حل اختلاف محل یا دادگستری شهرستان یا قیم نامه یا گواهی حضانت

تبصره ۲-مدارک لازم جهت تعیین خود سرپرست بودن متقاضیان اناث ارائه شناسنامه یا طلاق نامه یا گواهی فوت همسر

تبصره۳- در روستاهایی که اراضی مازاد بر نیاز متقاضیان واجد شرایط داشته باشد با تشخیص مدیر کل بنیاد استان واگذاری اراضی به متقاضیان ذکور مجرد بالای ۲۵ سال با رعایت کلیه شرایط این دستور العمل بلامانع می باشد.

تبصره ۴- در راستای سیاستهای جاری کشور و در اجرای بند (۱) ماده ۱۹۴ قانون مبنی بر حمایت از مهاجرت معکوس به روستاها، در روستاهایی که موجودی قطعات زمین مازاد بر نیاز ساکنین بومی واجد شرایط باشد، در صورت درخواست متقاضیان غیر بومی واگذاری حداکثر یک قطعه زمین فقط برای یک بار به قیمت کارشناسی روز تعیین شده توسط کمیته قیمت گذاری بلامانع می باشد.

مدارک مورد نیاز از مرحله واگذاری اراضی تا صدور سند به نام متقاضی

الف- مدارک مورد نیاز جهت واگذاری

1. درخواست کتبی متقاضی
2. تصویر تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی متقاضی
3. تصویر تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی همسر متقاضی
4. مدارک دال بر سرپرست خانوار بودن(برای متقاضی زن)
5. تاییدیه شورای اسلامی(فرم شماره۱ مکرر)
6. گزارش مسئول واحد زمین به مدیر شعبه دالبر واجد شرایط بودن متقاضی
7. تعهد نامه محضری(فم شماره۳)
8. مصوبه کمیته قیمت گذاری،مربوط به روستا
9. فیشهای واریزی بهاء زمین بر اساس قیمت مصوبه کمیته قیمت گذاری
10. نسخه دوم قرارداد واگذاری(فرم شماره ۲)

         ب- مدارک مورد نیاز بعد از تاریخ قرارداد واگذاری

1. تصویر پروانه ساختمانی
2. تصویر پایان کار ساختمانی
3. تصویر سند مالکیت انتقالی بنام متقاضی

 امکان دانلود فرمها

1. فرم خام درخواست زمین(فرم شماره ۱ مکرر)
2. فرم خام تعهد نامه متقاضی دریافت زمین روستایی (فرم شماره ۳)